挂牌量:持续保持在10万套以上,4月以来,挂牌量持续下跌,5月中旬小幅上升,6月,二手房挂牌量降至4年来低点。大部分业主对上海房价信心较足,受价格影响,部分业主转卖为租,等待更好的时机出手。
挂牌价:3月份起,上海二手住宅挂牌均价跃升28000元/平方米以上,4-6月,5月突破28500元/平方米,总体呈现上升走势。目前,市场上普遍存在议价空间,议价幅度在3%-15%之间。