上海房地产门户-房天下首页│资讯|新房 二手房 租房│商铺│写字楼│房天下店│楼盘大全│评估│房贷│二手房论坛│地图找房│手机房天下│经纪人
1月：量价齐升 1月二手房市场量价齐升，延续了11月以来的暖冬行情，1月氛围火热，一时被各方普遍看好。今年1月份一反往常过年“成交量下滑，关门歇业”的进入假期状态，沪上很多中介公司依然门庭若市，更有中介公司由于业务繁忙，将本应中旬举办的公司年会推迟至月底，甚至下月初。[详细]
2月：量跌价升 2月，二手房市场整体呈现量跌价升的态势，挂牌量下滑完全是因为受到了过节的影响，但价格不跌反升。[详细]
3月：挂牌、成交大幅上升 3月1日晚间国务院发布《关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》，作为对房地产市场调控五项政策措施的进一步细化，政策首次明确二手房交易中的个人所得税将会严格按照个人所得的20%征收。在“国五”的刺激影响下，买卖双方都出现了恐慌情绪，纷纷提前入市，导致本月的成交量、挂牌量都出现了较大的上升。[详细]
4月：购房趋于理性 4月基本是受到了3月楼市“余温”的影响，出现了量价齐升的状况。3月底细则落地之后，沪上部分交易中心虽仍有不少买卖双方抓紧时间办理各项手续，但和3月“国五”刚下放时期相比，人流量已明显减少。沪版“国五条”细则中，重申了将依法严格按照转让所得的20%计征个人所得税，对此购房者们也早已有了心理准备。[详细]
5月：挂牌不足 成交下滑 在“国五”出台2个月后，传统楼市热销季“红五月”并没有出现，细则出台却未落地，使得购房者观望情绪浓重。而之前3、4月份对房源的快速去化，也使得5月市场上挂牌量不足，成交量有着明显的下滑。[详细]
6月：改善型需求逐渐入市 6月，在前半阶段一直不温不火，直到端午小长假，一反常态。门店带客上门看房的次数增多。由于3个月以来政府一直未出台进一步调控的房地产政策，加诸又到了“学区房”热门的季节，改善型需求逐渐开始入市，从而刺激了市场的“回暖”。[详细]
据房天下二手房数据监控中心数据显示，2013年上半年上海市二手住宅楼盘中，浦东新区的世茂滨江花园、闵行区的上海康城和浦东新区的仁恒滨江城入选本次热搜商圈的前三……[查看全文]
3月受“国五条”影响成交量“暴”增 二季度趋于理性
上半年上海二手住宅成交量总额达到148423套,从上半年各月的二手住宅成交量看，可以用“跌宕起伏”四个字来形容。1月延续了去年以来红火的势头，成交量保持在20000以上。2月受到传统农历新年影响，成交稍微有所下滑……【详情】
