108万“学区房” 上海二手房越冬王牌
房天下上海二手房网
2013-02-10 00:30:00
来源：房天下上海二手房
[提要]谈到坐拥名校，开放商脸上都充满了自豪，每个买到名校小区房的业主也是乐不思蜀，孩子的未来才是家长关心的重点。所以，无论市场怎么变化，好的学区房仍然是开放商的吆喝利器，也是大家在政策下的购房助推器。
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谈到坐拥名校，开放商脸上都充满了自豪，每个买到名校小区房的业主也是乐不思蜀，解决了孩子上学问题，也就是解决了一块心病，孩子的未来才是家长关心的重点。所以，无论市场怎么变化，好的仍然是开放商的吆喝利器，也是大家在政策下的购房助推器。今天小编推荐“学区、轨交房”主要有：曹杨三村兰岭园、汇丰沁苑、建德花园海棠苑、新长征花苑、金帝城市岸泊、阳光威尼斯三期、曹杨五月天、中鼎豪园等。
曹杨三村兰岭园（普陀 曹杨） 我要评估
售 价：108万（面积：57.5㎡）
户 型：2室1厅1厨1卫楼 层：第5层(共6层)
推荐理由：区内少有的稀缺非毛坯两房一厅，两房朝南带阳台，厅朝北，厨卫朝北，全明户型。 地理位置好，交通便利，距离地铁11号真如站仅在步行10之内，闹中取静的成熟社区。对口曹杨二中。
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【曹杨三村兰岭园】
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该楼盘本月均价：23013元/平方米 这房子值吗？
本楼盘环比上月增幅：↑1.67%
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汇丰沁苑（嘉定 江桥） 我要评估
售 价：150万（面积：97㎡）
户 型：2室2厅1厨1卫楼 层：第7层(共14层)
推荐理由：客厅南北通，一房朝南，一房朝北，中心位置，采光无遮挡，拎包入住，未来14号线地铁口，沃尔玛商业一体化。对口江口小学。
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【汇丰沁苑】
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该楼盘本月均价：15174元/平方米 这房子值吗？
本楼盘环比上月增幅：↑0.8%
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建德花园海棠苑（普陀 长征） 我要评估
售 价：152万（面积：74.64㎡）
户 型：2室2厅1厨1卫楼 层：第3层(共6层)
推荐理由：南北通透非毛坯二居，主卧客厅都朝南，采光超棒，户型设计合理，利用率高，没有浪费面积。轨交13号线、727、837、876、948、长征1路、长征2路等。对口新长征小学。
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【建德花园海棠苑】
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该楼盘本月均价：21422元/平方米 这房子值吗？
本楼盘环比上月增幅：↑2.45%
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新长征花苑（普陀 长征） 我要评估
售 价：160万（面积：66㎡）
户 型：2室1厅1厨2卫楼 层：第5层(共6层)
推荐理由：此房是一梯2户， 其中一房朝南一房朝北 ，厅在中间，满五年，税费很少。此房周边有轨交13号线，换乘地铁3号线，4号线，11号线以及2号线都是非常方便。对口长征学校。
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【新长征花苑】
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该楼盘本月均价：22882元/平方米 这房子值吗？
本楼盘环比上月增幅：↑5.87%
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金帝城市岸泊（嘉定 江桥） 我要评估
售 价：200万（面积：124㎡）
户 型：3室2厅1厨2卫楼 层：第6层(共6层)
推荐理由：黄金楼层，楼王位置，景观房，是江桥高档小区之一，内部环境特别好，旁边商圈配套齐全，近地铁14号线，对口翠苑中学。
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【金帝城市岸泊】
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该楼盘本月均价：13441元/平方米 这房子值吗？
本楼盘环比上月增幅：↓-0.64%
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阳光威尼斯三期（普陀 桃浦） 我要评估
售 价：230万（面积：110㎡）
户 型：3室2厅1厨1卫楼 层：第20层(共26层)
推荐理由：此房是阳光威尼斯在售房源楼层，楼层好，视野开阔，采光极好，楼间距150米左右。11、13号地铁。周边生活设施配套齐全，家乐福、乐购等。对口上海实验幼儿园、尚阳外国语中学等。
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【阳光威尼斯三期】
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该楼盘本月均价：18108元/平方米 这房子值吗？
本楼盘环比上月增幅：↑3.1%
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曹杨五月天（普陀 真如） 我要评估
售 价：230万（面积：98㎡）
户 型：2室2厅1厨1卫楼 层：第14层(共14层)
推荐理由：小区中心位置的，超级景观房，小区环境非常好，1梯2户，得房率超高，小区位于中环以内，门口就是11号轨道线、上海西站、沪宁高铁等交通枢纽。交通四通八达，不远处就是家乐福。对口真如三小。
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【曹杨五月天】
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该楼盘本月均价：21593元/平方米 这房子值吗？
本楼盘环比上月增幅：↑2.18%
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中鼎豪园（普陀 真光） 我要评估
售 价：255万（面积：105㎡）
户 型：2室2厅1厨1卫楼 层：第10层(共11层)
推荐理由：客厅南北直通带阳台40平，中心位置，采光、视野一览无余。地铁11号线十，家乐福就在小区门口。乐购、巴黎春天、奥特莱斯等商业一体化。对口金月亮幼儿园。
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【中鼎豪园】
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该楼盘本月均价：22222元/平方米 这房子值吗？
本楼盘环比上月增幅：↑0.4%
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