代理行“劝降” 低于市场价200万精品地铁房来袭

 2011年年底将至，北京、上海等一线城市的部分开发商开始降价。而这一现象被很多人认为是房价下降的信号。尽管2012年房价走势还未清晰，不过已经有房地产代理机构开始劝说开发商降价，以换取销量长期生存。受此影响，部分二手房也开始大幅降价，本期，小编从房天下店为大家精选一批降价急售房，部分房源低于市场价200万：上海滩新昌城、苏堤春晓名苑。

上海滩新昌城（黄浦 人民广场） 我要评估   

推荐理由：3个卧室全朝南，厅朝东，送50平米左右的露台，上海滩新昌城地处黄浦静安交界处，地理位置得天独厚，距离地铁一号线新闸路站步行仅两，生活配套完善，附近有长征医院，山海关路菜场，迪亚天天超市，联华超市，对口重点袭锦秋小学，房东急售，低于市场价200万。

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【上海滩新昌城】

售　　价 ：740万>>> 查看房源详情

建筑面积：170㎡

户 型：4室2厅1厨2卫

楼　　层：第24层(共25层)

该楼盘本月均价：45384元/平方米

本楼盘环比上月增幅：↓-3.64% 这房子值吗？

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上海滩新昌城（黄浦 人民广场） 我要评估 

推荐理由：3个卧室全朝南，厅朝东，送50平米左右的露台，上海滩新昌城地处黄浦静安交界处，地理位置得天独厚，距离地铁一号线新闸路站步行仅两，生活配套完善，附近有长征医院，山海关路菜场，迪亚天天超市，联华超市，对口重点袭锦秋小学。

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【上海滩新昌城】

售　　价 ：630万>>> 查看房源详情

建筑面积：137.37㎡

户 型：3室2厅1厨2卫

楼　　层：第20层(共35层)

该楼盘本月均价：45384元/平方米

本楼盘环比上月增幅：↓-3.64% 这房子值吗？

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上海滩新昌城（黄浦 人民广场） 我要评估 

推荐理由：户型3房2厅2卫，两卧朝南，带飘窗，景观阳台被改成了书房，厅朝东，高区采光效果非常好，非毛坯。上海滩新昌城地处黄浦静安交界处，地理位置得天独厚，距离地铁一号线新闸路站步行仅两，生活配套完善，附近有长征医院，山海关路菜场，迪亚天天超市，联华超市，对口重点袭锦秋小学。

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【上海滩新昌城】

售　　价 ：685万>>> 查看房源详情

建筑面积：137.67㎡

户 型：3室2厅1厨2卫

楼　　层：第20层(共24层)

该楼盘本月均价：45384元/平方米

本楼盘环比上月增幅：↓-3.64% 这房子值吗？

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上海滩新昌城（黄浦 人民广场） 我要评估 

推荐理由：正宗板房，三房两厅两卫，两房朝南，客厅南北通，厨卫全明，采光效果非常好。上海滩新昌城地处黄浦静安交界处，地理位置得天独厚，距离地铁一号线新闸路站步行仅两，生活配套完善，附近有长征医院，山海关路菜场，迪亚天天超市，联华超市，对口重点袭锦秋小学。

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【上海滩新昌城】

售　　价 ：660万>>> 查看房源详情

建筑面积：137㎡

户 型：3室2厅1厨2卫

楼　　层：第20层(共30层)

该楼盘本月均价：45384元/平方米

本楼盘环比上月增幅：↓-3.64% 这房子值吗？

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苏堤春晓名苑（普陀 长寿路） 我要评估 

推荐理由：超稀缺，90平方的全南的户型，楼王位置，南看南京西路夜景，西北方看苏州河景观，全南户型，非毛坯，地铁13号线步行3即到。

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【苏堤春晓名苑】

售　　价 ：350万>>> 查看房源详情

建筑面积：90㎡

户 型：2室2厅1厨1卫

楼　　层：第13层(共26层)

该楼盘本月均价：35130元/平方米

本楼盘环比上月增幅：↑0.06% 这房子值吗？

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苏堤春晓名苑（普陀 长寿路） 我要评估 

推荐理由：楼王位置，非毛坯，2房南，2房东南，厅西南（40平米带圆形大阳台），卧室和客厅全部正看小区花园，稀缺户型，单价便宜，并赠个产权车。

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【苏堤春晓名苑】

售　　价 ：640万>>> 查看房源详情

建筑面积：188.47㎡

户 型：4室2厅1厨2卫

楼　　层：第15层(共26层)

该楼盘本月均价：35130元/平方米

本楼盘环比上月增幅：↑0.06% 这房子值吗？

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苏堤春晓名苑（普陀 长寿路） 我要评估 

推荐理由：房型1南2北，厅南北通双阳台。采光没有任何问题。豪华装修，保养的非常好，家用电器都是进口产品，周边配套齐全，交通便利，离家乐福仅5，普陀区与静安区的交界处，北依苏州河，南临长寿路，东临叶家宅，西靠武宁路。

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【苏堤春晓名苑】

售　　价 ：550万>>> 查看房源详情

建筑面积：163㎡

户 型：3室2厅0厨2卫

楼　　层：第2层(共18层)

该楼盘本月均价：35130元/平方米

本楼盘环比上月增幅：↑0.06% 这房子值吗？

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苏堤春晓名苑（普陀 长寿路） 我要评估 

推荐理由：131平3房，两房朝南，一房朝北，厅朝东南，双卫全明设计，整体南北通透，高区，30楼的27楼，采光好，视野佳，小区楼王位置，南对小区花园，北看苏州河全景。急抛，价到就卖，并低于市场价50万左右。

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【苏堤春晓名苑】

售　　价 ：460万>>> 查看房源详情

建筑面积：131㎡

户 型：3室2厅1厨2卫

楼　　层：第27层(共31层)

该楼盘本月均价：35130元/平方米

本楼盘环比上月增幅：↑0.06% 这房子值吗？

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苏堤春晓名苑（普陀 长寿路） 我要评估 

推荐理由：131平3房，两房朝南，一房朝北，厅朝东南，双卫全明设计，整体南北通透，高区，30楼的27楼，采光好，视野佳，小区楼王位置，南对小区花园，北看苏州河全景。急抛，价到就卖，并低于市场价50万左右。

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【苏堤春晓名苑】

售　　价 ：480万>>> 查看房源详情

建筑面积：131㎡

户 型：3室2厅1厨1卫

楼　　层：第27层(共31层)

该楼盘本月均价：35130元/平方米

本楼盘环比上月增幅：↑0.06% 这房子值吗？

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苏堤春晓名苑（普陀 长寿路） 我要评估 

推荐理由：厅和都主卧都朝南偏西15度，客厅带外阳台，整个房间采光都很不错，户型紧凑，利用率高，没有一点浪费的面积，两条地铁交汇处（地铁13号、14号线武宁路站，规划中）。

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【苏堤春晓名苑】

售　　价 ：296万>>> 查看房源详情

建筑面积：85.59㎡

户 型：1室2厅1厨1卫

楼　　层：第13层(共28层)

该楼盘本月均价：35130元/平方米

本楼盘环比上月增幅：↑0.06% 这房子值吗？

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