全国70城二手房房价数据曝光 今年你能买房吗?
房天下上海二手房网
2018-04-03 09:59:00
来源：房天下
[提要]整体来看，一二线重点城市与三四线城市房价走势划分还是较为明显的，一二线重点城市房价经过去年强有力的调控后，价格小幅下调，但挂牌均价仍然领跑全国。
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据房天下二手房网数据显示，春节过后，70个城市，二手房挂牌均价整体有上升，三四线城市房价继续升温，一二线重点城市房价则稳中有降。
总体来看，二手房挂牌均价中，中山以4.56%的涨幅领涨70城，深圳以5.05%的降幅领跌。环比上涨的53个城市多为三四线城市，涨幅较以往月份扩大，平均涨幅达2.26%。涨幅居前十位的城市依次是：中山4.56%、昆明4.48%、大连4.47%、宜昌4.34%、福州4.27%、昆山4.19%、北海4.15%、清远4.05%、重庆4.00%、南宁3.82%。
表 2018春节后70城二手房挂牌均价及环比
其中重点监控的28城市里，北京、上海、深圳二手房挂牌均价分别为58329元/㎡、55565元/㎡和53392元/㎡，继续领跑二手房价。房天下副总裁司智表示，像北京对建设用地控制的非常严格，中心城区很难有大规模的土地供应。就算土地供应增多，但土地价格也不会便宜。现在拍出来的土地，大部分建造时都以大户型和豪宅为主，对于普通老百姓而言，在北京市置业仍有些困难
整体来看，一二线重点城市与三四线城市房价走势划分还是较为明显的，一二线重点城市房价经过去年强有力的调控后，价格小幅下调，但挂牌均价仍然领跑。三四线城市，二手房调控力度不大，市场处于活跃状态，尤其在春节后，越来越多的买家入市，节前积压的购房需求得到释放，房价随之水涨船高。“刚需”群体购房还是比较困难。
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