上海二手房挂牌量跌价涨 均价上涨734元/平
————1月最后一周（1.27-2.2）上海二手房市场分析报告
房天下上海二手房网
2018-02-02 17:33:00
来源：房天下上海二手房网
[提要]房天下（Fang.com）二手房数据中心数据显示，1月最后一周（1.27-2.2）上海二手住宅市场挂牌均价为53622元/平方米，环比上涨1.39%；挂牌量继续下降、为120938套，环比下降1.21%。
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房天下（Fang.com）二手房数据中心数据显示，1月最后一周（1.27-2.2）上海二手住宅市场挂牌均价为53622元/平方米，环比上涨1.39%；挂牌量继续下降、为120938套，环比下降1.21%。
二手房住宅挂牌均价
1月最后一周，上海二手住宅挂牌均价再上扬，环比涨幅为1.39%，挂牌均价为53622元/平方米，每平米上涨734元。
【数据来源：房天下二手房数据中心】
区县挂牌均价方面，本周18个区县中出现上涨的区县个数大于下降的区县个数，13个区县上涨、5个区县下降。上涨的13个区县中，虹口降幅较大为2.76%，其次是奉贤和静安，分别湘江2.39%和2.22%，闸北挂牌均价涨幅位列第四、为2.16%，剩余9个区县降幅均在2%以内；挂牌均价下降的5个区县中，涨幅较大的是崇明，环比下降3.74%，其次是杨浦，环比下降1.08%。
【数据来源：房天下二手房数据中心】
二手房住宅挂牌量
1月最后一周上海二手房的挂牌量继续下滑，挂牌总量为120938套、较上周减少1482套，环比下降1.21 %。
【数据来源：上海网上房地产】
1月最后一周全市18个区县中仅崇明和金山挂牌量无变化，其余16个区县挂牌量仍继续减少，其中虹口降幅较大、为2.48%，其次是闸北和杨浦，环比减少2.26%和1.43%，剩余13个区县降幅均不超1%。
【数据来源：上海网上房地产】
二手住宅评估情况
据房天下（Fang.com）二手房数据中心统计，1月最后一周评估关注度较高楼盘中，出现了不少新“面孔”，其中普陀区的楼盘占据了三席，分别是位列评估热门盘的祥和名邸和第二位的雅戈尔长风8号，以及第十位的西部俊园。
【数据来源：房天下二手房数据中心】