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上海二手房挂牌量跌价涨 均价上涨734元/平

————1月最后一周(1.27-2.2)上海二手房市场分析报告

房天下上海二手房网 2018-02-02 17:33:00  来源:房天下上海二手房网 |
[提要]房天下(Fang.com)二手房数据中心数据显示,1月最后一周(1.27-2.2)上海二手住宅市场挂牌均价为53622元/平方米,环比上涨1.39%;挂牌量继续下降、为120938套,环比下降1.21%。

房天下(Fang.com)二手房数据中心数据显示,1月最后一周(1.27-2.2)上海二手住宅市场挂牌均价为53622元/平方米,环比上涨1.39%;挂牌量继续下降、为120938套,环比下降1.21%。

二手房住宅挂牌均价

1月最后一周,上海二手住宅挂牌均价再上扬,环比涨幅为1.39%,挂牌均价为53622元/平方米,每平米上涨734元。

2017.10.28-2018.2.2上海二手房周挂牌均价走势图

【数据来源:房天下二手房数据中心】

区县挂牌均价方面,本周18个区县中出现上涨的区县个数大于下降的区县个数,13个区县上涨、5个区县下降。上涨的13个区县中,虹口降幅较大为2.76%,其次是奉贤和静安,分别湘江2.39%和2.22%,闸北挂牌均价涨幅位列第四、为2.16%,剩余9个区县降幅均在2%以内;挂牌均价下降的5个区县中,涨幅较大的是崇明,环比下降3.74%,其次是杨浦,环比下降1.08%。

2018.1.27-2.2-上海各城区二手房周挂牌均价环比

【数据来源:房天下二手房数据中心】

二手房住宅挂牌量

1月最后一周上海二手房的挂牌量继续下滑,挂牌总量为120938套、较上周减少1482套,环比下降1.21 %。

2017.11.4-2018.2.2-上海二手房周挂牌量走势图

【数据来源:上海网上房地产】

1月最后一周全市18个区县中仅崇明和金山挂牌量无变化,其余16个区县挂牌量仍继续减少,其中虹口降幅较大、为2.48%,其次是闸北和杨浦,环比减少2.26%和1.43%,剩余13个区县降幅均不超1%。

2018.1.27-2.2上海各城区二手房挂牌数量环比变化

【数据来源:上海网上房地产】

二手住宅评估情况

据房天下(Fang.com)二手房数据中心统计,1月最后一周评估关注度较高楼盘中,出现了不少新“面孔”,其中普陀区的楼盘占据了三席,分别是位列评估热门盘第一的祥和名邸和第二位的雅戈尔长风8号,以及第十位的西部俊园。

上海十大评估热门楼盘(1.27-2.2)

【数据来源:房天下二手房数据中心】

[转发至房天下微博] 责任编辑/yuqing.sh
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