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上海二手房挂牌量跌价涨 挂牌均价上涨1.92%

————1月第三周(1.13-1.19)上海二手房市场分析报告

房天下上海二手房网 2018-01-19 19:34:00  来源:房天下上海二手房网 |
[提要]房天下(Fang.com)二手房数据中心数据显示,1月第三周(1.13-1.19)上海二手住宅市场挂牌均价为53268元/平方米,环比上涨1.92%;挂牌量继续下降、为122420套,环比下降1.59%。

房天下(Fang.com)二手房数据中心数据显示,1月第三周(1.13-1.19)上海二手住宅市场挂牌均价为53268元/平方米,环比上涨1.92%;挂牌量继续下降、为122420套,环比下降1.59%。

二手房住宅挂牌均价

1月第三周,上海二手住宅挂牌均价自上周止跌回涨后,本周继续上涨、涨幅为1.92%,挂牌均价为53268元/平方米,每平米上涨1002元。

2017.10.7-2018.1.19上海二手房周挂牌均价走势图

【数据来源:房天下二手房数据中心】

区县挂牌均价方面,本周18个区县中6个区县出现下降,其中青浦降幅较大为1.46%,其次是卢湾和黄浦,分别湘江1.24%和1.05%,剩余3个区县降幅均在1%以内;挂牌均价上涨的12个区县中,涨幅较大的主要是以嘉定为首的外环外的区县,其中嘉定环比上涨9.15%,其次是崇明、奉贤和宝山,分别上涨6.64%、3.27%和1.01%,其余8个区县挂牌均价上涨幅度均小余1%。

2018.1.13-1.19-上海各城区二手房周挂牌均价环比

【数据来源:房天下二手房数据中心】

二手房住宅挂牌量

1月第三周上海二手房的挂牌量继续下滑,挂牌总量为122420套、较上周减少1983套,环比下降1.59 %。

2017.10.7-2018.1.19-上海二手房周挂牌量走势图

【数据来源:上海网上房地产】

1月第三周全市18个区县中除崇明挂牌量无变化外,其余17个区县挂牌量均出现减少,其中杨浦降幅较大、为2.03%,其次是静安、闵行和闸北,分别减少1.19%、1.17和1.15%,剩余13个区县降幅均不超1%。

2018.1.13-1.19上海各城区二手房挂牌数量环比变化

【数据来源:上海网上房地产】

二手住宅评估情况

据房天下(Fang.com)二手房数据中心统计,1月第三周评估关注度较高楼盘是新上榜的汇佳苑,位于浦东区金桥板块,位于嘉定江桥的金鹤新城水岸金桥苑紧随其后,位列本周评估热门楼盘第三位的是金鹤新城金霞苑,同样位于嘉定江桥板块。

上海十大评估热门楼盘(1.13-1.19)

【数据来源:房天下二手房数据中心】

[转发至房天下微博] 责任编辑/yuqing.sh
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