2018首周二手房挂牌量价齐跌 番禺大厦成评估热门盘
————1月第一周（2017.12.30-2018.1.5）上海二手房市场分析报告
房天下上海二手房网
2018-01-05 18:12:00
来源：房天下上海二手房网
[提要]房天下（Fang.com）二手房数据中心数据显示，1月第一周（2017.12.30-2018.1.5）上海二手住宅市场挂牌均价为51597元/平方米，环比微降0.48%；挂牌量继续下降、为124403套，环比下降0.98%。
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房天下（Fang.com）二手房数据中心数据显示，1月周（2017.12.30-2018.1.5）上海二手住宅市场挂牌均价为51597元/平方米，环比微降0.48%；挂牌量继续下降、为124403套，环比下降0.98%。
二手房住宅挂牌均价
1月周，上海二手住宅挂牌均价继续出现微降，这已是连续第四周挂牌均价出现下降，环比上周微降0.48%、为51957元/平方米，每平米下降252元。
【数据来源：房天下二手房数据中心】
区县挂牌均价方面，本周18个区县中8个区县出现上涨，其中崇明涨幅较大为3.65%，其次是宝山和奉贤，分别上涨2.41%和2.16%；挂牌均价下降的10个区县中，降幅较大的是金山，环比下降3.37%，其次是静安和松江，分别下降2.28%和2.01%，其余7个区县挂牌均价下降幅度均小余2%。
【数据来源：房天下二手房数据中心】
二手房住宅挂牌量
1月周上海二手房的挂牌量继续下滑，挂牌总量为124403套、较上周减少1235套，降幅自2017年9月第二周以来首次小余1%、为0.98%。
【数据来源：上海网上房地产网】
1月周全市18个区县挂牌量仍全部出现减少，其中闸北降幅较大、为2.59%，其次是杨浦和虹口，分别减少1.62%和1.42%。
【数据来源：上海网上房地产网】
二手住宅评估情况
据房天下（Fang.com）二手房数据中心统计，1月周评估关注度较高楼盘是新上榜的番禺大厦，位于长宁区新华路商圈，蝉联榜首的嘉定江桥的金鹤新城水岸金桥苑本周落至第二位，第三位也是本周新上榜楼盘、位于黄浦人民广场的长新大楼公寓。
【数据来源：房天下二手房数据中心】