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2018首周二手房挂牌量价齐跌 番禺大厦成评估热门盘

————1月第一周(2017.12.30-2018.1.5)上海二手房市场分析报告

房天下上海二手房网 2018-01-05 18:12:00  来源:房天下上海二手房网 |
[提要]房天下(Fang.com)二手房数据中心数据显示,1月第一周(2017.12.30-2018.1.5)上海二手住宅市场挂牌均价为51597元/平方米,环比微降0.48%;挂牌量继续下降、为124403套,环比下降0.98%。

房天下(Fang.com)二手房数据中心数据显示,1月第一周(2017.12.30-2018.1.5)上海二手住宅市场挂牌均价为51597元/平方米,环比微降0.48%;挂牌量继续下降、为124403套,环比下降0.98%。

二手房住宅挂牌均价

1月第一周,上海二手住宅挂牌均价继续出现微降,这已是连续第四周挂牌均价出现下降,环比上周微降0.48%、为51957元/平方米,每平米下降252元。

2017.9.30-2018.1.5上海二手房周挂牌均价走势图 

【数据来源:房天下二手房数据中心】

区县挂牌均价方面,本周18个区县中8个区县出现上涨,其中崇明涨幅较大为3.65%,其次是宝山和奉贤,分别上涨2.41%和2.16%;挂牌均价下降的10个区县中,降幅较大的是金山,环比下降3.37%,其次是静安和松江,分别下降2.28%和2.01%,其余7个区县挂牌均价下降幅度均小余2%。

 2017.12.30-2018.1.5 上海各城区二手房周挂牌均价环比

【数据来源:房天下二手房数据中心】

二手房住宅挂牌量

1月第一周上海二手房的挂牌量继续下滑,挂牌总量为124403套、较上周减少1235套,降幅自2017年9月第二周以来首次小余1%、为0.98%。

2017.9.30-2018.1.5 上海二手房周挂牌量走势图 

【数据来源:上海网上房地产网】

1月第一周全市18个区县挂牌量仍全部出现减少,其中闸北降幅较大、为2.59%,其次是杨浦和虹口,分别减少1.62%和1.42%。

 2017.12.30-2018.1.5上海各城区二手房挂牌数量环比变化

【数据来源:上海网上房地产网】

二手住宅评估情况

据房天下(Fang.com)二手房数据中心统计,1月第一周评估关注度较高楼盘是新上榜的番禺大厦,位于长宁区新华路商圈,蝉联榜首的嘉定江桥的金鹤新城水岸金桥苑本周落至第二位,第三位也是本周新上榜楼盘、位于黄浦人民广场的长新大楼公寓。

上海十大评估热门楼盘(2017.12.30-2018.1.5) 

【数据来源:房天下二手房数据中心】

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