上海房贷收紧影响了谁？没早买你后悔了嘛！

近日，上海楼市不太平，部分银行首套房贷款利率上浮20%，再一次增加了购房者的成本。如果说之前的“认房又认贷”，主要影响的是改善型人群，那此次的首套房贷利率上浮则真正误伤了广大的刚需人群，尤其是无房无贷的群体。

目前尚在年中，贷款就频频收紧，那些尚未明确首套房贷利率上浮的银行，审核贷款、放款的时间节奏也已出现不同程度的延缓，业内人士预计，下半年贷款可能会进一步收紧，房贷利率进一步上调可能性大。

对于被误伤的刚需人群，业内人士认为，应该针对不同的购房群体，实施不同的利率，这样才能真正抑制住投机炒房的人群，让刚需人群真正获得实惠。

如今的二手房仍然是买方市场，选择面较大，房东议价空间有望进一步放大；对于刚需来说，不管房贷收紧影响多大，买房势在必行，当今形势下，宜早不宜晚。今日推荐3套业主特价降价房，让价幅度一看便知！

推荐房源一：原挂牌价380万，直降42万、降幅11%！

绿苑新城 二手房（嘉定 安亭）【咨询热线：400-890-8228 转 40617 朱金龙】

售　价：338万（建筑面积：118㎡）

户　型：4室2厅3卫楼层：高层（共6层）

推荐理由：送阁楼，阁楼面积约60平方，空间利用充分，含1个卧室，1个卫生间和三个储藏室。主层3室2厅2卫，适合三代人。装修精致，瓷砖全系诺贝儿，主客卫全系科勒，主卫带松下坐便器。另有海曼钢琴一架，亦随房赠送；平日里屋主比较爱整洁，因此总体生活家居环境情况良好，还配备固定车位。>>>点击查看房源详情

【绿苑新城】

该楼盘本月均价：33017元/平方米 查房价

本楼盘环比上月：↓ 4.28%

推荐房源二：原挂牌价650万，直降52万、降幅8%！

新城金郡 二手房（嘉定 嘉定新城）【咨询热线：400-890-8228 转 40616 封小欢】

售　价：598万（建筑面积：82.66㎡）

户　型：4室2厅2卫楼层：高层（共18层）

推荐理由：复式房型，实用，电梯房，视野开阔，交一层物业费享两层居住环境；小区距离11号线白银路站约600米，嘉定16路（上行可至南门公交站，下行3站至公交白银路站）。>>>点击查看房源详情

【新城金郡】

该楼盘本月均价：42379元/平方米 查房价

本楼盘环比上月：↑ 1.51%

推荐房源三：原挂牌价450万，直降20万、降幅4%！

龙湖郦城 二手房（嘉定 嘉定新城）【咨询热线：400-890-8228 转 18202107224 华聪】

售　价：430万（建筑面积：95.64㎡）

户　型：2室2厅1卫楼层：低层（共30层）

推荐理由：双南2房，客厅朝南，厨房自带小阳台，可放置洗衣机等杂物，卫生间朝北自带窗户可通风；欧式装修简洁大气，房东保养甚好，喜欢此类装修风格的买家入手后即可入住。交通便利，距11号线嘉定新城站步行约600米；房源位置佳，楼栋位于小区中间，楼层位于中低层，楼间距较大，采光好无遮挡。>>>点击查看房源详情

【龙湖郦城】

该楼盘本月均价：38479元/平方米 查房价

本楼盘环比上月：↓ 3.85%