彩虹雅苑测评： 远离喧嚣 自成生活圈

彩虹雅苑测评来啦，小区地处浦东新区惠南镇听悦路，环境优美，周边配套完善，远离闹市的喧嚣却又自成生活圈，想知道更多更详细吗？那就让我们一起去看看吧。

综合评分 4.33分／5分

彩虹雅苑位于上海外环之外的浦东新区惠南镇，距离市中心较远，又是换乘地铁，又是坐公交，经过漫长的旅程到达时我觉得一切都是值得的。住在这里能远离上海闹市的喧嚣，齐全的生活设施配套能满足一切基本生活所需。且泡一杯热茶，听我慢慢道来。

优点

1.环境优美：绿树成荫，东临小河，垂钓散步好地方。
2.生活便捷：餐饮众多，医院，大型超市应有尽有。
3.看病方便：浦东医院、平复堂中医门诊部紧邻小区，中医、西医随心选。

缺点

1.位置偏远：距离市中心较远，乘车前往市区耗时久。
2.物业较差：动迁安置小区，物业管理，安保措施不够好。

地段交通 4.50分／5分

地处偏僻 公交环绕

彩虹雅苑位于浦东新区惠南镇听悦路，位置比较偏远，但是多条公交线路环绕日常出行还是较为方便的。小区大门旁就是公交车站，可乘坐1070路，川芦专线，两滨专线16号线地铁惠南站。位置较偏僻，出租车较少，比较难打，出行多是乘公交换乘地铁，由于16号线人多拥挤，建议上班族避开高峰期，提早一点出行。

小区配套 3.50分／5分

配套完善 物业管理稍显不足

彩虹雅苑于2010年竣工交房。由于是动迁安置房，物业管理上存在不足。小区大门设有保安室，安保人员24值班。大门入口实行人车分流，一定程度上避免了堵车，保证了出行安全。对陌生人员和车辆的的筛查不严，有一定的安全风险。小区配套有地面停车位和地下停车库，停车较为方便。每栋楼前均配有垃圾桶，清理及时，环境干净卫生。小区中心配套有中心广场、凉亭、公共健身器材，闲暇时可在小区内散散步，下下棋，锻炼锻炼身体，强健体魄。

周边环境 5.00分／5分

配套齐全 生活便利

彩虹雅苑周边配套齐全，银行、医院、餐饮、超市、学校等应有尽有，生活极为方便。出小区步行不足1公里即可到达大型超市欧尚，小区沿街分布有多家小超市，采购生活用品方便快捷。周末休闲娱乐可去禹州商业广场，内有KTV、酒吧、大型超市、健身中心、品牌餐饮。紧邻小区就有两家医院，中医有平复堂中医门诊部，西医有上海浦东医院，中医、西医随心选。紧紧隔条马路就是浦东重点中学南汇二中，小区向北沿听悦路2公里内就有浦东民乐幼儿园、绿苑幼儿园，孩子上学方便。小区沿街鸡公煲、沙县小吃、千里香混沌、兰州拉面、烧烤店、上海汤包馆等餐饮店星罗棋布，营业时间长，想吃就吃。

房价成交

彩虹雅苑小区2月份成交均价为30701元/平米，环比前几月有些许下降，整体走势稳中有升，均价略高于惠南整体楼盘均价水平。

综合评价

彩虹雅苑地处位置虽较为偏僻，物业管理稍显不足，但环境优美，小区配套成熟，周边环境配套齐全，日常出行也较为方便，十分适合居住。如需买房，是个不错的选择。

离开彩虹雅苑时，天空下起了小雨，整个小区被细雨所笼罩，朦胧而又安静！