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彩虹雅苑测评: 远离喧嚣 自成生活圈

2017-02-27作者:huanghuaming

彩虹雅苑测评来啦,小区地处浦东新区惠南镇听悦路,环境优美,周边配套完善,远离闹市的喧嚣却又自成生活圈,想知道更多更详细吗?那就让我们一起去看看吧。

综合评分 4.33分/5分

彩虹雅苑位于上海外环之外的浦东新区惠南镇,距离市中心较远,又是换乘地铁,又是坐公交,经过漫长的旅程到达时我觉得一切都是值得的。住在这里能远离上海闹市的喧嚣,齐全的生活设施配套能满足一切基本生活所需。且泡一杯热茶,听我慢慢道来。

优点

1.环境优美:绿树成荫,东临小河,垂钓散步好地方。
2.生活便捷:餐饮众多,医院,大型超市应有尽有。
3.看病方便:浦东医院、平复堂中医门诊部紧邻小区,中医、西医随心选。

缺点

1.位置偏远:距离市中心较远,乘车前往市区耗时久。
2.物业较差:动迁安置小区,物业管理,安保措施不够好。

地段交通 4.50分/5分

地处偏僻 公交环绕

彩虹雅苑位于浦东新区惠南镇听悦路,位置比较偏远,但是多条公交线路环绕日常出行还是较为方便的。小区大门旁就是公交车站,可乘坐1070路,川芦专线,两滨专线直达16号线地铁惠南站。位置较偏僻,出租车较少,比较难打,出行多是乘公交换乘地铁,由于16号线人多拥挤,建议上班族避开高峰期,提早一点出行。

小区配套 3.50分/5分

配套完善 物业管理稍显不足

彩虹雅苑于2010年竣工交房。由于是动迁安置房,物业管理上存在不足。小区大门设有保安室,安保人员24小时值班。大门入口实行人车分流,一定程度上避免了堵车,保证了出行安全。对陌生人员和车辆的的筛查不严,有一定的安全风险。小区配套有地面停车位和地下停车库,停车较为方便。每栋楼前均配有垃圾桶,清理及时,环境干净卫生。小区中心配套有中心广场、凉亭、公共健身器材,闲暇时可在小区内散散步,下下棋,锻炼锻炼身体,强健体魄。

周边环境 5.00分/5分

配套齐全 生活便利

彩虹雅苑周边配套齐全,银行、医院、餐饮、超市、学校等应有尽有,生活极为方便。出小区步行不足1公里即可到达大型超市欧尚,小区沿街分布有多家小超市,采购生活用品方便快捷。周末休闲娱乐可去禹州商业广场,内有KTV、酒吧、大型超市、健身中心、品牌餐饮。紧邻小区就有两家医院,中医有平复堂中医门诊部,西医有上海浦东医院,中医、西医随心选。紧紧隔条马路就是浦东重点中学南汇二中,小区向北沿听悦路2公里内就有浦东民乐幼儿园、绿苑幼儿园,孩子上学方便。小区沿街鸡公煲、沙县小吃、千里香混沌、兰州拉面、烧烤店、上海汤包馆等餐饮店星罗棋布,营业时间长,想吃就吃。

房价成交

彩虹雅苑小区2月份成交均价为30701元/平米,环比前几月有些许下降,整体走势稳中有升,均价略高于惠南整体楼盘均价水平。

综合评价

彩虹雅苑地处位置虽较为偏僻,物业管理稍显不足,但环境优美,小区配套成熟,周边环境配套齐全,日常出行也较为方便,十分适合居住。如需买房,是个不错的选择。

离开彩虹雅苑时,天空下起了小雨,整个小区被细雨所笼罩,朦胧而又安静!

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