夏朵小城测评：马桥大居中的刚需崛起盘 规划发展ing

夏朵小城位于市级规划的马桥大居中，大牌开发商云集共建发展中，各项交通商业配套日趋完善中，现在入手属于价位适中的刚需楼盘，入住后可以一起见证崛起后奇迹的到来。

综合评分 4.17分／5分

夏朵小城位于市级规划的马桥大居中，大牌开发商云集共建发展中，各项交通商业配套日趋完善中，现在入手属于价位适中的刚需楼盘，入住后可以一起见证崛起后奇迹的到来。

优点

1、定位就是市级规划的人气居住大居地段，无可替代，正如李先生所说地段，地段，还是地段；
2、紧邻诸多大牌开发商，包括万科、绿地及旗忠高级别墅群，推动地块成熟发展，共享发展红利；
3、新安农副产品批发市场、马桥社区卫生院及社保服务中心的新迁到了，提高了小区生活的便利度。

缺点

1、属于闵行经济开发区的辐射范围，园区内的三废还是有一定污染；
2、马桥大居大力开发中出现的建筑扬尘和噪音也是必不可免。
3、目前而言公共交通及道路交通不完善，需乘坐短驳车至5号线地铁站，嘉闵高架南段二期（S32-莘松路）预计2018年才能建成通车。

地段交通 3.50分／5分

夏朵小城位于闵行区马桥镇华宁路1399弄，是马桥大居中较早交付使用的商品房之一，现随着马桥大居各项规划的逐渐实现，已经从刚需楼盘中慢慢崛起。小区以南至剑川路地块已经开工建造为大型的行政及商业CBD区域，必然再次导入人气，促进区域的发展。

小区配套 4.50分／5分

夏朵小城小区内园林式的休闲广场和公共健身场所，也配套社区商业以满足日常生活所需，而且拥有从幼儿园至中学的全龄段公立教育资源，同时新安农副产品批发市场、马桥社区卫生院及社保服务中心的搬迁也是给居民的生活锦上添花。但小区内部商业只能满足日常生活所需，缺乏大型商业活动中心。

周边环境 4.50分／5分

夏朵小城并无明显的嫌恶设施，但同时也没有远近闻名的休闲胜地，只有简单的闵行公园和水生园。如果非得要说个“高大上”（绿化高、场地大、上学的），那就非上海交通大学（闵行校区）莫属了，当然并非全部面向社会开放。

房价成交

夏朵小城的价格远远低于闵行区的均价，价格是有上涨空间的，而且随着大居雏形的显现，近两年上升明显，但受11.29政策的影响，购房者持币观望中导致价格也趋于平缓。

综合评价

如果你是向往名校的氛围，或者计划闵行开发区内的名企就业，或者又想名气大的居住区安居乐业，那么请你选择夏朵小城这个刚需盘，跟随着它一起崛起发展ing。