繁华商圈中的景观之城
——————小区测评之春申景城一期
房天下上海二手房网
2016-10-20 00:30:00
来源:房天下上海二手房
[提要]春申景城是由上海莲申房地产有限公司投资建设的拥有70年产权的普通住宅小区。小区位于春申居住示范区内,总建筑面积高达60万平方米,由20幢15—18层的板式和点式高层组合而成,共设计了15000平方米商业步行街和5000平方米观景湖,集娱乐、休闲、游乐园、商贸区、教育为一体。
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春申景城是由上海莲申房地产有限公司建设的拥有70年产权的普通住宅小区。小区位于春申居住示范区内,总建筑面积高达60万平方米,由20幢15—18层的板式和点式高层组合而成,共设计了15000平方米商业步行街和5000平方米观景湖,集娱乐、休闲、游乐园、商贸区、教育为一体。
综合评分9分/10分
优点:1、社区主打观景特色,湖景美不胜收;
2、社区内有中央公园、儿童娱乐设施,共享天伦,欢乐不断;
3、附近有大润发等购物场所,生活便利;
缺点:1、交通不够完善,乘坐地铁需要转乘公交;
地段交通8分/10分
地理位置:莲花南路和兴梅路交汇处
交通干线:莲花南路、春申路
公交路线:春申路莲花路南站:725路、735路、莘车线、闵行3路;莲花南路春申路:156路、162路、180路、703路、闵行13路
内部配置9分/10分
公共设施:1、5000平米湖景,美丽景观;
2、健身区、凉亭,享舒适生活环境;
3、地上车位规划、地下停车场,人车分流,出入便利;
4、小区广场,便于举家玩耍;
绿化设施:高绿化面积,达50%左右,呼吸自然清新空气
周边配套9分/10分
商业配套:1、购物:尚乐坊、大润发、农工商、家佳福超市、罗森便利超市等都在1公里以内;
2、银行:300米范围圈内,有交通银行、中国民生银行、中国银行、招生银行、中国光大银行等;
3、小区大门前就有小店一条街,日常生活用品、水果蔬菜等都可以购买;
医疗配套:725米处,三甲医院华东医院;
周边学校:幼儿园——100米处,闵行区春申景城幼儿园;700米处,好时光金拇指幼儿园;900米处,海丽达春申幼儿园;1.1千米处,莲花幼儿园等等。
中小学——827米处,闵行区实验小学春城校区;841米处,莘松中学春申校区;
房价走势:
春申景城一期的本月均价为57385元/㎡,相较于闵行42422元/㎡的均价,春申景城的价格是较高的,但是其内部设施与商业医疗配套也是示范区中非常完备的,配备设施相当齐全,可以说是物有所值。近期,春申景城一期的价格还是比较平稳的。
综合点评:
春申景城一期给小编留下非常深刻的印象,大面积的湖景,郁郁葱葱的植被,休闲娱乐的中央广场都让人惊艳,开发商非常注重业主们的生活体验感,不惜花大力气创造了如此美丽的环境。其配套的商业医疗设备也是相当的齐全,为业主的生活提供了很大的便利,从总体上来说,春申景城一期是非常宜居且富有魅力的一个小区。