11号线年底将增能 安亭房价尚处于洼地

安亭镇，上海西部的中心城镇，上海市发达的城镇之一。安亭是典型的江南城镇，民风淳厚，乡情浓郁，风景优美，舒适宜人。 安亭不仅是上海国际汽车城的核心区域，也是上海市"一城九镇"建设的重点镇。新镇区依托上海国际汽车城，以汽车产业、房地产业和旅游业三大产业为支撑，建成高品位、高起点、特色鲜明的现代化城镇。

作为一城两翼之一的安亭板块，板块价值越来越受到沪上购房者的关注。随着规划蓝图的不断完善，轨交11号线带来的利好以及汽车产业所拉动的高端人士集群效益。作为有着深厚历史底蕴的千年古镇，安亭的文化吸引着大量来沪的游客，从而聚集了大量的人气。

交通方面，轨道交通11号线，在安亭板块设有安亭站、上海汽车城站及昌吉东站，另外还有从安亭延伸至昆山路段的班次，且已开通延伸到江苏昆山花桥。坐11号线可50江苏路、60达徐家汇、换乘2、9、10号线。另外，在轨交11号线安亭站还设有公交换乘枢纽，除了换乘安亭绕城公交之外，还可以换乘去昆山花桥的公交车。11号线随着迪士尼的开通，以及嘉定、花桥等地楼盘居民增多，日均客流已达到84万人次，客流增幅20%。年底，11号线将有望增能，届时有4-6列现车上线，增补迪士尼段和全线运力。

安亭板块的商业配套主要依托轨道11号线发展起来，当然还有安亭老街自带的商业休闲街。嘉亭荟生活广场紧附在安亭地铁站，引进150多家商店、250个品牌，如：大润发、CGV国际影城等。另外，上海汽车城站旁规划有1.7万平方米的地铁商城。安亭板块也具有相当丰富的公共休闲配套，如上海汽车博览公园、上海汽车博物馆、颖奕高尔夫球场等。板块内居民就医除了去安亭医院外，未来还可去新建设的嘉定区三甲医院东方肝胆医院和瑞金医院北院。

坐落于安亭的上海国际汽车城是一座集汽车研发、制造、贸易、博览、运动、旅游等功能于一体的上海国际汽车城，为我国汽车产业的全面发展和接轨世界提供新的发展平台。安亭是以轿车工业和轿车生产配套工业为主的现代化综合性工业城。今年6月份无人驾驶示范区将在嘉定国际汽车城开园。安亭越来越国际化。

作为有着深厚历史底蕴的千年古镇，安亭拥有"上海寺"——菩提禅寺，有树龄1200多年的上海0001号"树王"古银杏树，有为纪念明代大文学家归有光而创办的距今180多年的"震川书院"，还有建于明朝洪武年间的严泗桥，以及"天下第六泉"、安亭老街、永安塔等众多历史人文景观。

安亭本月二手房价为20881元/平米，环比上月上涨1.00%，目前，安亭的房价属于洼地，在售的刚需房非常多，且性价比很高，适合刚需族选择，尤其是11号线附近的地铁房是极其抢手的！

推荐房源1：红梅小区(嘉定)二手房2室 建筑面积：66㎡ 售价：145万（本月均价：17880元/㎡）

推荐理由：安亭中心位置，黄金楼层，非毛坯两房，业主委托钥匙房。

推荐房源2：金桂新村二手房2室 建筑面积：71㎡ 售价：175万（本月均价：17081元/㎡）

推荐理由：新上房源，简单装修，满五年，地铁房，教育房，诚心出售。

推荐房源3：玉兰二村二手房2室 建筑面积：80㎡ 售价：198万（本月均价：18177元/㎡）

推荐理由：地铁房，黄金楼层，房型正气。

推荐房源4：常发豪庭国际二手房1室 建筑面积：53㎡ 售价：210万（本月均价：27117元/㎡）

推荐理由：居家装修，一房一厅，近11号线，朝南户型。

推荐房源5：协通二手房3室 建筑面积：120㎡ 售价：280万（本月均价：17946元/㎡）

推荐理由：协通，安亭地铁站口，黄金三楼，非毛坯南北通！