岁末成交翘尾 上海二手房12月成交量环比涨11.87%

上海二手房岁末成交现翘尾，2015年12月成交量环比大涨11.87%，再创新高，单月成交41436套，成交火热再次刺激上海二手房成交均价大涨，环比上涨2.68%。

据房天下上海二手房数据监控中心显示，2015年12月上海二手住宅市场成交41436套，环比上月上涨11.87%，同比去年上涨101.64%，成为2015年成交量高的单月；12月上海二手房成交均价26144元/平米，环比上涨2.68%，同比去年上涨14.84%。

2015年上海二手房市场可谓意外连连，“金九银十”后本以为上海二手房成交量会退步退潮，但结果总是出乎意料，成交量连创新高：继11月成交量环比上涨17.24%后，12月成交量再环比上涨11.87%。

年底成交量攀高仍要归功于2015年一系列楼市利好政策，接连的降息已经让大量刚需购房者持币观望，眼看2015年即将过去，进一步降息不太现实，而房价却是不断上涨的，这让大量观望者下定了购房的决心，11月、12月接连成交高峰不难理解。

2016年上海二手房是否仍有进一步利好这个不得而知，但上海房价仍会坚挺已是不争的事实。

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上海房价涨幅稳定 二手房成交量跃升

2015年12月上海二手住宅市场成交均价环比继续上涨，涨幅达2.68%，均价高达26144元/平米。房价上涨正是成交火热所导致的。12月上海二手房成交41436套，环比上涨11.87%，成为2015年单月成交高的一个月。

金山崇明成交量下滑 其余区县全线上涨

2015年12月上海二手房市场除金山、崇明外，其余区县成交量均大幅上涨，特别是杨浦区成交量环比上涨19.46%，引领成交量涨幅榜，而后是奉贤上涨18.29%，再次是静安上涨16.09%。金山、崇明成交量小幅下滑，分别下滑2.34%、0.62%。

18区县成交均价全部上涨

2015年12月上海18区县二手房成交均价全部上涨，特别是崇明，涨幅高，环比上涨11.58%，其后是长宁，环比上涨3.78%，黄浦与松江环比涨幅相同，均为3.44%。