买房户型注意事项 教你户型选择怎么挑
房天下上海二手房网
2015-12-03 09:34:00
来源：城市快报
[提要]买房户型选择重要，面对众多楼盘，如何挑选一套功能齐备、空间得当、使用便利的好户型呢？
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“买不买，看户型”，无论楼市变迁到何年何月，它在购房人心中的地位也不会改变。那么，面对众多楼盘，如何挑选一套功能齐备、空间得当、使用便利的好户型呢？
卧室不应太大且要具有私密性。主卧好有良好朝向，宽度不宜小于3米，面积为不小于16平方米。大面积户型的主卧应带一个专用卫生间。如果户内仅设一个卫生间，那么卫生间应放在主卧附近。
客厅空间须相对独立。客厅的设计应尽量方正，利于摆放家具。客厅还应避免与客厅相连的房门过多，给人一种迷宫的感觉。另外，因为客厅具有独立性和较高的空间使用效率，所以采光和通风非常重要。
阳台好与客厅相连。阳台与客厅相连，可使客厅显得宽敞、明亮。现在很多房型除了客厅有阳台外，主卧也有阳台，这样可以把平时晾晒的东西放在主卧的阳台上，客厅的阳台上则可摆放些小型的桌椅等，闲暇之余可在阳台上观赏风景。
餐厅和起居厅空间宜相对独立。餐厅与起居空间既有关系又要相对分隔。餐厅如果独立设计，好做成明餐厅，不会让人感觉压抑。
厨房面积要够大，位置要恰当。厨房是集储藏、备餐、烹调、配餐、清洗等功能于一体的综合服务空间，随着人们饮食水平的提高，现在的炊事器具种类多，因此需要足够的面积。另外，不宜距卧室太近，厨房门更不能正对卧室房门，而与餐厅好密切联系，并直接对外采光通风。
卫生间门好不要正对客厅。卫生间的门对着客厅很不美观，卫生间要满足洗面、化妆、淋浴等功能的需要，因此好能与客厅这样的公共空间分离。