虹口教育地产选哪个 三中心or四中心？

虹口区以历史文化悠久著称，特别是以鲁迅公园为中心的山阴路、祥德路等老洋房，更是上海历史的见证。正因为这悠久的文化氛围，虹口区一向重视教育，特别是小学教育，以虹口三中心小学和虹口四中心小学带头的一众小学都表现不错，而公立小学中，到底是虹口三中心好还是虹口四中心好，争论一直就没有停过。小编想，相信两所小学教学质量都是的，可能虹口三中心擅长培养学生体育科技等科目，而虹口四中心注重科技艺术等科目的培养。谁做虹口公立并不重要，大家都不断紧抓各自的教学质量才是王道。

小编作为一个房地产从业者，可能更多的从房地产角度考虑问题，学校都差不多的好，那么此两者小学对比起来有什么优劣么？带着这样的问题，小编查阅了两所小学的划分情况。

虹口区第三中心小学共有7个对口小区，依次为恒丰里、东照里、山阴路165弄小区、兴业坊、山阴路216弄小区、四达里、山阴路192弄小区。虹口三中心位于山阴路103号，众所 ，虹口山阴路是上海有名的老洋房聚集地，因此虹口三中心划分的均以附近老洋房为主，二手房源极少，均价在40460-61495元/平米。老洋房因为出售的本身就少，再者如果整栋出售，出售价赶得上豪宅了，毕竟面积大，而如果仅是分割的一间两间出售那条件又极差。

虹口区第四中心小学也是7个小区对口，依次为邮电二村、双东小区、银联花园、建工小区、东五小区、东四小区、建工天峰。虹口四中心位于东体育会路667号，较为远离老洋房聚集地，对口小区也多为6层楼房，二手相对较多，均价在26943-46595元/平米，也比四中心均价低。

那么，仅从对口的房源、均价因素来看，虹口四中心更值得推荐一些。当然，虹口三中心不仅是，更是历史文化老房，贵就贵在这里了。

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虹口区第四中心小学

两室一厅朝南，邮电二村低层房（共6层）。

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虹口区第四中心小学

四小，满五，全明户型，非毛坯，家具设施齐全，可直接拎包入住。

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虹口区第四中心小学

两室一厅一卫，低层共13层。

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虹口区第三中心小学

一室一厅一卫，中层（共三层），朝东简装。

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虹口区第三中心小学

地铁3号线八号线就在旁边 鲁迅公园出门就到地理环境优越 靠近鲁迅公园 天然氧吧。

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虹口区第三中心小学