7月467个小区二手房成交翻倍 学区房最好抄底时机
房天下上海二手房网
2014-08-14 01:00:00
来源：房天下上海二手房
[提要]随着7月份市民购房意愿的上升，二手房楼盘的成交逐渐活跃，成交的楼盘数量明显增多。7月全市有成交的小区个数为2509个，比上个月增加10%左右。其中，349个小区在连续3个月无成交后，7月份首次成交，另有467个小区二手房成交量翻倍。
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随着7月份市民购房意愿的上升，二手房楼盘的成交逐渐活跃，成交的楼盘数量明显增多。7月全市有成交的小区个数为2509个，比上个月增加10%左右。其中，349个小区在连续3个月无成交后，7月份首次成交，另有467个小区二手房成交量。本期推荐降价小区：龙沟新苑、崮山小区、紫光大厦、伟业金锦苑三村、巨东小区、中星海上景庭。
龙沟新苑（浦东 花木） 我要评估
售 价：220万（面积：78㎡）
户 型：2室1厅1厨1卫楼 层：第4层(共6层)
推荐理由：两房朝南，客厅朝北，厨卫朝北，卧室的面积在16平米左右，主卧朝南带阳台，次卧朝南带飘窗，一梯两户的，得房率在85%左右。
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【龙沟新苑】
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该楼盘本月均价：30692元/平方米 查房价
崮山小区（浦东 洋泾） 我要评估
售 价：220万（面积：51.3㎡）
户 型：1室1厅1厨1卫楼 层：第4层(共6层)
推荐理由：崮山小区位于崮山路灵山路交汇口，小区属于内环内，周边配套成熟.
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【崮山小区】
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该楼盘本月均价：41493元/平方米 查房价
紫光大厦（浦东 陆家嘴） 我要评估
售 价：228万（面积：85.32㎡）
户 型：2室1厅1厨1卫楼 层：第16层(共28层)
推荐理由：业主因已经置换大面积房屋，房屋全天好看房，诚意出售！
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【紫光大厦】
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该楼盘本月均价：29183元/平方米 查房价
伟业金锦苑三村（浦东 金桥） 我要评估
售 价：250万（面积：80.2㎡）
户 型：2室2厅1厨1卫楼 层：第4层(共6层)
推荐理由：两房两厅一卫，客厅南北通透，面积79.02平，使用率89%，黄金楼层4楼总高6楼，前无遮挡，采购很棒，俯视小区花园。
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【伟业金锦苑三村】
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该楼盘本月均价：31971元/平方米 查房价
巨东小区（浦东 洋泾） 我要评估
售 价：295万（面积：67.71㎡）
户 型：2室1厅1厨1卫楼 层：第5层(共6层)
推荐理由：房屋介绍：一房朝南，一房朝北，厅南北通透，，此房满五年，税费非常少.
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【巨东小区】
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该楼盘本月均价：47736元/平方米 查房价
中星海上景庭（浦东 洋泾） 我要评估
售 价：460万（面积：119.12㎡）
户 型：2室1厅1厨1卫楼 层：第8层(共21层)
推荐理由：房型介绍：两房朝南，两房朝北，厅南北通透，厨卫朝北，全明户型，简装修，目前空关
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【中星海上景庭】
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该楼盘本月均价：42123元/平方米 查房价