上海楼市进入焦灼期 高品质改善需求仍旺盛

在二、三线城市相继发出楼市限购“松绑”的信号后，这一股“解禁”之风也在近日刮到了上海。数据显示，成交金额前5名的均为改善型项目。市区楼盘的抢眼表现，表明置业者对于高品质楼盘的改善需求潜力非常大。本期热推房源：新明星花园、金榜世家四期、嘉和花苑、万源城逸郡、复地北桥城、康健丽都、阳光星期八、西班牙名园、万科假日风景、中梅苑。

新明星花园（闵行  航华）    我要评估  

售　价：320万（面积：123.65㎡）

户　型：3室2厅1厨2卫楼　层：第3层(共6层)

推荐理由：总价低，黄金楼层，得房率高，性价比高，房东诚心出售，非毛坯， 拎包入住，出租率高。

>>>进入房天下店在线咨询小区置业顾问

【新明星花园】

该小区更多信息： 在售房源 · 出租房源 · 小区详情

该楼盘本月均价：26462元/平方米     查房价

金榜世家四期（闵行  老闵行）    我要评估  

售　价：170万（面积：87㎡）

户　型：2室2厅1厨1卫楼　层：第5层(共6层)

推荐理由：南北通透户型，视野开阔！本套位于小区中心花园位置，黄金楼层中仅此一套低于市场价在售！稀缺自不必说，安静，景观，前后无遮挡光线好。

>>>进入房天下店在线咨询小区置业顾问

【金榜世家四期】

该小区更多信息： 在售房源 · 出租房源 · 小区详情

该楼盘本月均价：18033元/平方米     查房价

嘉和花苑（闵行  梅陇）    我要评估  

售　价：308万（面积：95.12㎡）

户　型：2室1厅1厨1卫楼　层：第7层(共11层)

推荐理由：房型正气得房率高，全明户型，偏小区中心位置，热销楼层，步行到莲花地铁站只需6。两房两厅一卫，全明户型，采光极佳。

>>>进入房天下店在线咨询小区置业顾问

【嘉和花苑】

该小区更多信息： 在售房源 · 出租房源 · 小区详情

该楼盘本月均价：34567元/平方米     查房价

万源城逸郡（闵行  古美）    我要评估  

售　价：349万（面积：91.42㎡）

户　型：3室2厅1厨1卫楼　层：第16层(共18层)

推荐理由：此房是三房两厅一卫房型，大气的客厅朝南带景观阳台，在采光保证的同时也把餐厅和客厅位置分离，三个卧室两南一北通透，厨卫全明，通气不潮湿。居家温馨装修。保养干净！给人清爽的感觉。

>>>进入房天下店在线咨询小区置业顾问

【万源城逸郡】

该小区更多信息： 在售房源 · 出租房源 · 小区详情

该楼盘本月均价：33510元/平方米     查房价

复地北桥城（闵行  颛桥）    我要评估  

售　价：310万（面积：155㎡）

户　型：4室2厅1厨2卫楼　层：

推荐理由：位置，房型跳高5米大厅，80万自住豪装，因置换别墅商业低价出售，黄金三楼，前后 无遮挡。 2011年豪华装修，不满五年;房东诚意出售，到价就签。

>>>进入房天下店在线咨询小区置业顾问

【复地北桥城】

该小区更多信息： 在售房源 · 出租房源 · 小区详情

该楼盘本月均价：18725元/平方米     查房价

康健丽都（闵行  古美）    我要评估  

售　价：355万（面积：97㎡）

户　型：2室2厅1厨1卫楼　层：第6层(共14层)

推荐理由：1、康健丽都古美热门小区 板式房型 卧室一南一北户型 带飘窗 客厅餐厅南北通 紧邻地铁1号12号线 交通方便。 2、业主置换出售 ，方便看房。

>>>进入房天下店在线咨询小区置业顾问

【康健丽都】

该小区更多信息： 在售房源 · 出租房源 · 小区详情

该楼盘本月均价：35975元/平方米     查房价

阳光星期八（闵行  古美）    我要评估  

售　价：435万（面积：142㎡）

户　型：3室2厅0厨2卫楼　层：第7层(共13层)

推荐理由：南北通透 两南一北 板式房型 厨卫全明 房型正气。景观楼层 单价便宜 总价低 近地铁 环境好。业主置换其他区域 故诚意出售此房 看中可谈。

>>>进入房天下店在线咨询小区置业顾问

【阳光星期八】

该小区更多信息： 在售房源 · 出租房源 · 小区详情

该楼盘本月均价：31378元/平方米     查房价

西班牙名园（闵行  梅陇）    我要评估  

售　价：360万（面积：103㎡）

户　型：2室2厅1厨1卫楼　层：第3层(共11层)

推荐理由：产权信息：建成年代2001，无抵押，无贷款，地上车位费150元/月。税费情况：房本满5年，无个税，网签价3%契税、5.55%差额营业税。

>>>进入房天下店在线咨询小区置业顾问

【西班牙名园】

该小区更多信息： 在售房源 · 出租房源 · 小区详情

该楼盘本月均价：35204元/平方米     查房价

万科假日风景（闵行  春申）    我要评估  

售　价：290万（面积：95㎡）

户　型：2室2厅1厨1卫楼　层：第1层(共6层)

推荐理由：2房2厅1卫，南北通全明户型，朝南卧室18平，客厅居中28平，厨房、卫生间带有窗户，稀缺超正气全明通透户型，另送朝南30平米大花园。满五年，税费少！

>>>进入房天下店在线咨询小区置业顾问

【万科假日风景】

该小区更多信息： 在售房源 · 出租房源 · 小区详情

该楼盘本月均价：32062元/平方米     查房价

中梅苑（闵行  梅陇）    我要评估  

售　价：282万（面积：92.67㎡）

户　型：2室2厅1厨1卫楼　层：第14层(共14层)

推荐理由：景观好，房型正气，采光充足，业主置换，价格低于市场价。一梯二户，两房两厅一卫，主卧朝南带飘窗，次卧朝北带飘窗，全明户型。小区绿化面积大，景观好。

>>>进入房天下店在线咨询小区置业顾问

【中梅苑】

该小区更多信息： 在售房源 · 出租房源 · 小区详情

该楼盘本月均价：29747元/平方米     查房价