好房不等人！首付25万坐拥“临轨学区“免税房

3月份以来，上海挂牌量与年前相比略有上涨，挂牌价涨幅在5%左右，成交量环比上月增加一到两成。由于中心区域普遍供不应求，成交价基本没有议价空间。据了解，上海较热的集中在宝山淞宝板块、闸北大宁板块、虹口曲阳板块等，价格普遍高出同等区位同等条件房源20%。小编今天就为您搜集了8套对应区域的“临轨学区免税房”，快来看看吧！本期房天下店:通河一村、呼玛三村、宁和小区、通河三村、景江苑、川虹小区、邮电二村、明园森林都市。

通河一村（宝山  通河）    我要评估  

售　价：85.7万（面积：40㎡）

户　型：1室1厅1厨1卫楼　层：第4层(共5层)

推荐理由：通河一村，近求真中学，主卧朝南15平，厨卫朝北全明，小区中心位置，正看小区中心花园！一梯四户，得房率高达90%，近地铁1号线，满五年免税房！

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【通河一村】

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该楼盘本月均价：23319元/平方米     这房子值吗？

本楼盘环比上月增幅：↑1.7%

呼玛三村（宝山  通河）    我要评估  

售　价：100万（面积：42㎡）

户　型：1室1厅1厨1卫楼　层：第4层(共6层)

推荐理由：呼玛三村，对口宝山第三中心小学，1房1厅1卫。主卧朝南，厅朝过道，厨卫朝北。非毛坯，近地铁1号线，总价低！

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【呼玛三村】

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该楼盘本月均价：25611元/平方米     这房子值吗？

本楼盘环比上月增幅：↑7.16%

宁和小区（闸北  大宁）    我要评估  

售　价：155万（面积：41㎡）

户　型：1室1厅1厨1卫楼　层：第5层(共6层)

推荐理由：宁和小区，对口闸北区实验小学，近地铁一号线马戏城站。楼层好，性价比高，房型正气，不靠马路。房子一梯四户，高得房率，房间朝南，主卧19个平方，光线充足，空气对流！

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【宁和小区】

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该楼盘本月均价：41299元/平方米     这房子值吗？

本楼盘环比上月增幅：↑2.41%

通河三村（宝山  通河）    我要评估  

售　价：165万（面积：70㎡）

户　型：2室2厅1厨1卫楼　层：第3层(共6层)

推荐理由：通河三村，对口宝山第三中心小学，近地铁1号线。房子方正，全明结构，主卧朝南，次卧朝北，厅南北通，厨卫朝北。满五年免税房，机不可失！

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【通河三村】

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该楼盘本月均价：26088元/平方米     这房子值吗？

本楼盘环比上月增幅：↑3.58%

景江苑（闵行  浦江）    我要评估  

售　价：175万（面积：75㎡）

户　型：2室2厅1厨1卫楼　层：第6层(共6层)

推荐理由：景江苑，对口宝山区实验小学。此房是景江苑阁楼房，户型布局简述：南北通透二房，附送超大各楼宇，非毛坯20万，拎包入住，业主置换急售！

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【景江苑】

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该楼盘本月均价：21547元/平方米     这房子值吗？

本楼盘环比上月增幅：↑4.91%

川虹小区（虹口  江湾镇）    我要评估  

售　价：205万（面积：73㎡）

户　型：2室2厅1厨1卫楼　层：

推荐理由：川虹小区，近虹口实验幼儿园，地段好，品质好，附近吉买盛，好德便利超市。全南户型，厨卫全明，得房率高。 房型正气，有景观，适合各种人群，房东诚心出售！

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【川虹小区】

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该楼盘本月均价：27963元/平方米     这房子值吗？

邮电二村（虹口  曲阳）    我要评估  

售　价：230万（面积：53㎡）

户　型：1室1厅1厨1卫楼　层：第16层(共24层)

推荐理由：邮电二村，对口虹口区第四中心小学，近地铁3号线。主卧朝南加阳台16平，进门厨厅有10平，卫生间4平，厨房4平。此房产权清晰，无贷款，房东因置换，故出售此房！

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【邮电二村】

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该楼盘本月均价：41277元/平方米     这房子值吗？

本楼盘环比上月增幅：↑2.64%

明园森林都市（大宁  闸北）    我要评估  

售　价：285万（面积：90㎡）

户　型：2室2厅1厨1卫楼　层：第9层(共11层)

推荐理由：明园森林都市，对口大宁国际小学的，2008年建造的，此房是小区中心位置的 不靠近马路 ，总价低于市场20万，非毛坯的。 2/2/1 南向两房，客厅带大阳台，厨卫都是全明

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【明园森林都市】

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该楼盘本月均价：34595元/平方米     这房子值吗？