80万非毛坯刚需房源大集合 年前为自己找个安乐窝

据房天下数据统计，沪上二手房近五年内房价已经上升了近3.6成，环比今年年初，一线城市的房价同比上涨幅度均超过了20％。回顾近三年来的房地产调控，从最初的“限购、限贷”，到今年年初的严格落实国务院的“新国五条”都无法抑制上涨的房价，所以不要再犹豫，不要再观望，趁年前市场较为稳定，且房源较多可供选择的情况下尽快入市。但小编也考虑到沪上部分刚需手头上的资金有限，故今天给大家推荐几套“满五”且总价仅在80-100万元的小户型楼盘。房价不等人，真正想买房的小伙伴们千万不要错过本年度的购房末班车。本期为您推荐的楼盘有:杨泰二村、淞南五村、淞南八村、共康五村、丰水宝邸西苑、共富一村、淞南十村、泰和新城、美岸栖庭。

杨泰二村（宝山  杨行）    我要评估  

售　价：80万（面积：45㎡）

户　型：1室1厅1厨1卫楼　层：第5层(共6层)

推荐理由：杨泰二村，真正的，对口杨泰实验学校。本房源满五，几乎没有什么税费。一房一厅，房型正气，得房率较高，小区周边配套十分完善。

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【杨泰二村】

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该楼盘本月均价：17135元/平方米     这房子值吗？

本楼盘环比上月增幅：

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淞南五村（宝山  淞南）    我要评估  

售　价：82万（面积：50㎡）

户　型：1室1厅1厨1卫楼　层：第3层(共6层)

推荐理由：淞南五村，紧邻地铁三号线长江南路地铁站。本房源非毛坯一梯二户，两房一厅，为双南紧俏户型。周边有菜市场、大型超市、医院、学校等，配套较为成熟。

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【淞南五村】

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该楼盘本月均价：18075元/平方米     这房子值吗？

本楼盘环比上月增幅：

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淞南八村（宝山  淞南）    我要评估  

售　价：88万（面积：57.8㎡）

户　型：2室1厅1厨1卫楼　层：第3层(共6层)

推荐理由：三号线沿线的地铁房。二房一厅，户型南北通透，小区栋距较宽，视野采光好。房间为双南全明，双阳台设计。该小区环境一流，为大型生态社区，得房率高达91%。

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【淞南八村】

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该楼盘本月均价：17453元/平方米     这房子值吗？

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淞南八村（宝山  淞南）    我要评估  

售　价：88万（面积：42.5㎡）

户　型：1室1厅1厨1卫楼　层：第5层(共6层)

推荐理由：本房源为淞南八村稀有一房小户型，且为户主“满五”住房。房间朝南，全明，南北通透，非毛坯可直接拎包入住。地铁站、大型超市、菜市场等，生活配套完善。

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【淞南八村】

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共康五村（宝山  共康）    我要评估  

售　价：90万（面积：46㎡）

户　型：1室1厅1厨1卫楼　层：第2层(共6层)

推荐理由：小区位于共康路与三泉路。紧靠地铁一号线，交通便利。该户型为刚需小户型住宅，1梯2户，南北通透，得房率高。本房源位于小区的中心位置。

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【共康五村】

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该楼盘本月均价：23282元/平方米     这房子值吗？

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丰水宝邸西苑（宝山  顾村）    我要评估  

售　价：93万（面积：51㎡）

户　型：1室1厅1厨1卫楼　层：第7层(共14层)

推荐理由：房东急售，无营业税。该房源房型正气，南北通透，主卧带大阳台。小区环境优美，绿化率高。交通方面，有3条轨道交通：1号线、3号线以及7号线。附近更有沃尔玛等大型超市，也有医院、幼儿园等配套设施。

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【丰水宝邸西苑】

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该楼盘本月均价：18208元/平方米     这房子值吗？

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共富一村（宝山  共富）    我要评估  

售　价：95万（面积：52㎡）

户　型：1室1厅1厨1卫楼　层：第3层(共6层)

推荐理由：此房为户主满五住宅，一房一厅，厨房卫生间并排朝北，卧室朝南，位于小区中央位置，前后无遮挡，采光极佳。该小区是近地铁一号线，周边配套非常成熟，更有沃尔玛、家乐福等大型商场。

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【共富一村】

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该楼盘本月均价：19202元/平方米     这房子值吗？

本楼盘环比上月增幅：

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淞南十村（宝山  高境）    我要评估  

售　价：96万（面积：48㎡）

户　型：1室1厅1厨1卫楼　层：第4层(共6层)

推荐理由：刚需，屋主“满五”住宅。房型正气，一梯两户，南北透通。房东精心装修，可拎包入住。位于新二路，属于宝山高境板块，小区绿化率高，配套设施齐全。

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【淞南十村】

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该楼盘本月均价：18640元/平方米     这房子值吗？

本楼盘环比上月增幅：

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泰和新城（宝山  顾村）    我要评估  

售　价：110万（面积：55.6㎡）

户　型：1室1厅1厨1卫楼　层：第1层(共6层)

推荐理由：房东直降五万！原为一房一厅，先房东已改为2房朝南的横套房型，省去了自己装修的烦恼。本房位于小区中心，不临街不靠路，视野开阔。小区配套成熟，医院、商场、学校应有尽有。

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【泰和新城】

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该楼盘本月均价：17189元/平方米     这房子值吗？

本楼盘环比上月增幅：

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美岸栖庭（宝山  高境）    我要评估  

售　价：110万（面积：48㎡）

户　型：1室1厅1厨1卫楼　层：第6层(共11层)

推荐理由：业主度假委托，房型正气，南北通透，朝南采光，得房率高。紧邻地铁三号线。坐享高境、淞南、彭浦三大成熟生活圈人气。

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【美岸栖庭】

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该楼盘本月均价：26404元/平方米     这房子值吗？

本楼盘环比上月增幅：

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