【楼市不“歇夏”】浦东内环重点教育房150万起迎盛夏

上海房天下数据监控中心分析师张银萍指出，随着上海持续高温，上海楼市也开始“歇夏”，成交量环比下降，新开盘房源也表现低迷。本周末预计开盘项目有4个，虽环比上周末增加1个，但推盘量环比6月仍有不小的差距。不过，上海房天下数据监控中心分析师张银萍表示，因年中报刚刚结束，楼市眼下的低迷，除了受酷暑影响，另一方面也是由于开发商更多的在观望市场，因而推盘脚步有所放缓。本期小编为您推荐10套浦东内环的重点教育房，周边配套成熟，总价150万起：潍坊二村、南竹园、梅园五街坊、八方大厦、梅园七街坊、维多利华庭、名门河滨花园、陆家嘴国际华城、上海滩花园洋房、盛世年华

潍坊二村（浦东  潍坊）    我要评估  

售　价：150万（面积：50.83㎡）

户　型：2室1厅1厨1卫楼　层：第4层(共6层)

推荐理由：房源坐落于繁华的八佰伴地段，小区环境绝佳，周边生活设施齐全，房源对口的是学校是浦明师范小学，紧邻世纪大道地铁站

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【潍坊二村】

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该楼盘本月均价：31070元/平方米     这房子值吗？

本楼盘环比上月增幅：↑2.38%

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南竹园（浦东  陆家嘴）    我要评估  

售　价：151.9万（面积：42.87㎡）

户　型：1室1厅1厨1卫楼　层：第1层(共6层)

推荐理由：小区位于商城路、福山路，近八佰伴\九六广场等。该小区附有重点教育名额；福山路外国语小学+建平中学西校，紧邻世纪大道地铁站

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【南竹园】

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该楼盘本月均价：35410元/平方米     这房子值吗？

本楼盘环比上月增幅：↓-5.43%

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梅园五街坊（浦东  源深）    我要评估  

售　价：220万（面积：47.86㎡）

户　型：2室1厅1厨1卫楼　层：第1层(共6层)

推荐理由：2000年的小区，坐落于源深核心版块，东边为民生路站，往西就是源深体育中心站。对面就是浦东源深体育中心;紧邻陆家嘴金融贸易区

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【梅园五街坊】

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该楼盘本月均价：46392元/平方米     这房子值吗？

本楼盘环比上月增幅：↑2.43%

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八方大厦（浦东  源深）    我要评估  

售　价：352万（面积：139㎡）

户　型：3室2厅0厨2卫楼　层：第26层(共26层)

推荐理由：2000年的小区，坐落于源深核心版块，东边为民生路站，往西就是源深体育中心站。对面就是浦东源深体育中心;紧邻陆家嘴金融贸易区

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【八方大厦】

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该楼盘本月均价：25726元/平方米     这房子值吗？

本楼盘环比上月增幅：↓-0.31%

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梅园七街坊（陆家嘴  浦东）    我要评估  

售　价：386万（面积：99.8㎡）

户　型：3室2厅0厨1卫楼　层：第1层(共6层)

推荐理由：该房源在小区中央位置，总高6楼的1楼，房型为两房朝南一房朝北，板式结构。小区附有重点教育名额：福山外国语小学+建平中学西校

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【梅园七街坊】

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该楼盘本月均价：34582元/平方米     这房子值吗？

本楼盘环比上月增幅：↑6.52%

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维多利华庭（浦东  洋泾）    我要评估  

售　价：415万（面积：106㎡）

户　型：2室2厅1厨1卫楼　层：第2层(共16层)

推荐理由：该小区位于栖山路 路小区内有小学（洋泾实验小学）该房源位于休憩中心位置，一梯两户南北通两房，紧邻地铁6号线北洋泾路站

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【维多利华庭】

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该楼盘本月均价：36092元/平方米     这房子值吗？

本楼盘环比上月增幅：↑3.14%

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名门河滨花园（浦东  洋泾）    我要评估  

售　价：430万（面积：110㎡）

户　型：2室2厅1厨1卫楼　层：第16层(共17层)

推荐理由：重点教育：对口 泾实验小学、泾南中学，百灵鸟幼儿园阳光部，进才北校。交通便利；近张杨路主营干道，公交路线不下于30部、上海各个区域，临近地铁6号北洋径路站

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【名门河滨花园】

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该楼盘本月均价：37412元/平方米     这房子值吗？

本楼盘环比上月增幅：↑6.25%

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陆家嘴国际华城（浦东  源深）    我要评估  

售　价：580万（面积：127㎡）

户　型：2室2厅1厨2卫楼　层：第23层(共32层)

推荐理由：房子是豪华装修并带有地暖的，厨卫具都是品牌的。教育房：对口东园幼儿园、六师二附小和建平西校。出门就是6号线源深体育中心1号口和4号口。

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【陆家嘴国际华城】

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该楼盘本月均价：43193元/平方米     这房子值吗？

本楼盘环比上月增幅：↓-0.34%

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上海滩花园洋房（浦东  源深）    我要评估  

售　价：736万（面积：161.5㎡）

户　型：3室2厅1厨3卫楼　层：第5层(共6层)

推荐理由：地处浦东源深路近张杨路陆家嘴金融贸易区，内环别墅级享受+经典复式

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【上海滩花园洋房】

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该楼盘本月均价：49074元/平方米     这房子值吗？

本楼盘环比上月增幅：↑0.24%

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盛世年华（浦东  源深）    我要评估  

售　价：870万（面积：174㎡）

户　型：4室2厅1厨2卫楼　层：第9层(共32层)

推荐理由：小区内部有胡姬港湾幼儿园，师资力量雄厚；福山外国语小学是上海市重点学校房型好。交通便利：紧邻世纪大道地铁站，易初联花、世纪联华等大超市的免费班车在本小区门口设有站

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【盛世年华】

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该楼盘本月均价：47024元/平方米     这房子值吗？

本楼盘环比上月增幅：↓-0.2%

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