东苑小区中环边南北通透中层南北户型可上虹外

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2室1厅1卫

户型

60平米

建筑面积

43333元/平米

单价

南北

朝向

底层

楼层（共6层）

精装修

装修

小区

东苑小区地图

区域

虹口凉城

方长红

评分：4.1

昊辰地产

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房屋价值分析报告

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6.8

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.1
居住品质
10.0
便利指数
3.0
物业服务

房源信息房源备案编号202202540324

建筑年代1990年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别砖楼

挂牌时间 2024-05-09

核心卖点
核心
1、产权信息：此房没有抵押，没有贷款，产权清晰，没有任何隐患，可以放心交易
2、户型优势：此房南北通透，通风效果好，大气舒适。前后楼间距大，采光好。
3、装修情况：精装修，家电家具基本全送，可直接拎包入住。
4、房子优势：房东接受置换的客户，房东说客户诚意购买，可以做下谈，价格还可以在让点。
5、税费情况：房子满五的，税费很少。《业主关系》：房子在我名下维护，
业主心态
业主心态 1.业主由于自购此房后，事业飞速发展，工作顺风顺水，考入重点大學，现在为了提升生活品质，故此已在周边置换大房子，眼看首付时间将近，所以现在诚意出售。 2.看房时间方便，房子清晰，房子在卖的很多，关键是要诚心出售，随意涨价只会浪费您的时间和精力 3.所有价格都是业主目前所报价位，客户若是与房子对上眼缘，一切好谈。 4.如果这套房子没有击中您的小心脏，那请拨通我的电话，带您找到心仪的好房子
税费分析
关于本房的税费信息情况,请电话联系我,我将详细的为您讲解!
小区配套
小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜
服务介绍
服务介绍【1】个人介绍：业务经理王伟，竭诚为您服务【2】个人能力：带看——议价——签订居间合同——签订买卖合同——审税——过户——交房【3】在买房，享受私人法律顾问，由专人给您讲解新的国家和银

房源图片

室内

户型图

室内

东苑小区小区信息

物业类型住宅

物业费用0.6元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代1990年

绿化率35%

容积率1.8

人车分流无

总楼栋数14

总户数1284

挂牌房源15 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：东苑小区49626元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

方长红的评价

好评率90%

真实度4.7

满意度4.7

专业度4.7

方长红

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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6.8

6.0

8.1

10.0

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