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168万

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2室2厅1卫

户型

86平米

建筑面积

19535元/平米

单价

南

朝向

底层

楼层（共6层）

精装修

装修

小区

弯弯新村(距5号线萧塘站约819米)地图

区域

奉贤西渡

贺晓东

评分：3.8

上海馨晟房地产经纪事务所

营业执照

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房屋价值分析报告

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6.7

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.7
居住品质
7.9
便利指数
3.0
物业服务

房源信息房源备案编号202100468769

建筑年代1996年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-09

核心卖点
1 房东非常诚意出售此处不动产,客户您如有兴趣可提前预约看房,没有待殊情
况都可以为您如约安排看房。
2.目前的报价在您实地看中房屋后可进行合理的洽谈沟通。如果您还有其他出
自自身购房情况的特别要求需要买卖双方达成一致,亦可在看中房后提出,我会
尽力为您去和房东方商榷服务介绍
业主心态
1：业主市区房屋已看好，着急出售！

2：目前房子自住状态，随时可搬走。

3：诚心客户看中，房东随时可方便过来约谈！

注：业主为了客户看房方便，在我司留有钥匙一把，随时方便看房！
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

弯弯新村小区信息

物业类型住宅

物业费用0.6元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2000年

绿化率50%

容积率1.8

人车分流无

总楼栋数21

总户数264

挂牌房源1 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：弯弯新村22316元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

贺晓东的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5

专业度5.0

贺晓东

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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6.7

7.0

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7.9

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