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急售甄选改善居住三房 底楼带22平院子 垫高不潮湿 满五

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满五配套成熟小区中心首付低

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3室1厅1卫
户型
69.4平米
建筑面积
44957元/平米
单价
南北
朝向
底层
楼层（共6层）
精装修
装修
小      区
长海坊(距12号线桂林公园站约1181米)地图
区      域
周文辉

评分：4.7

上海麦盛房地产经纪有限公...

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房屋价值分析报告
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7.3

房源评级|多维度分析房源

  • 8.0

    交易价值

  • 8.3

    居住品质

  • 10.0

    便利指数

  • 3.0

    物业服务

房源信息房源备案编号202308804062
建筑年代1999年
有无电梯有
产权性质 商品房
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-05-03
  • 核心卖点
    本人杜绝虚假，此房真/实存在，照片由本人实地拍摄！
    本房详情如下：
    1.此房是1999年南北三房，本人实地看过，特别适合家庭改善刚需居住。
    2.户型朝南北，三房，全明户型，低楼层，采光好
    3.精装修，干净整洁，可直接拎包入住，节省许多交易时间。
    4.实际使用面积非常大的，布局比较合理利用，看房随时，钥匙在店
  • 业主心态
    业主很信任我，同事联系看房和维护都是经过我，需要看房随时联系我。业主换房原因：置换到市区，业主为了更快成交，特地在我公司签署了委托书、房屋状况说明书，并且留存了复印件及产权人 复印件，可以 正常交易
    温馨提示
    1、外地：已婚且需在63个月里交满60个月，不能断交超三个月（外区只要满足社保条件未婚也可买进一套）
    2、上海 ：单身可购一套，已婚可购两套
    3、认房不认贷，首套首付3成，贷7成，二套首付5成，贷5成（普通住宅）,不论外地房产情况，买进都按首套买进
    字数限制导致问题不全，可致电了解详情
  • 税费分析
    关于本房的税费信息情况,请电话联系我,我将详细的为您讲解!
  • 小区配套
    小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
  • 服务介绍
    感谢您浏览和关注我的店铺：恩帆地产周文辉竭诚为你服务。
    本人于2019年从毕业，为立足上海加入房产行业，精耕徐汇区5年，有过上百次成交记录。为了提升专业知识，于2018年考取房地产经纪专业人员职业
  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
房源图片
室内图
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长海坊小区信息
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物业类型 住宅
物业费用0.5元/㎡·月
建筑类型板楼
建筑年代1995年
绿 化 率40%
容 积 率2.2
人车分流无
总楼栋数15
总 户 数925
挂牌房源49 套在售二手房9 套出租房源

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周边配套
小区成交记录
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成交总价311万
签约时间2023-06-04
成交单价77894元/㎡
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周文辉的评价
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真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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