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金枫里!彩虹湾二期,业主新房定好,低于市场价80万痛心急卖!

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2室1厅1卫
户型
75平米
建筑面积
48000元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共22层)
装修
小      区
区      域

评分:4.7

昊辰地产
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房源信息房源备案编号202100453557
建筑年代2006年
有无电梯
产权性质 商品房
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-02
  • 核心卖点
    1.此房面积75平方米,格局方正,没有浪费空间。
    2.朝向:南北,全明户型,采光好,明厨,小区户此户型在售不多。
    3. 业主比较有诚意,看房方便,有钥匙,本房我亲自看过。
    4. 小区物业管理严格,服务到家让你生活放心,安静的小区给您生活添加丰富的点缀。
    5. 交通是生活的必要之一,这里让您的出行十分的方便,周边多条公交路线和靠近地铁。
    选择理由:
    此次向您的是金枫里
    的房子 ,环境优雅,这套优质房源低于市场价,相信为您的这套房子您一定会满意,赶快行动吧,先到先得!
  • 业主心态
    房东诚意出售此处不动产,您如果有兴趣可提前联系我预约看房,没有特殊情况都可以为您如约安排看房。目前的报价实地看中房屋后,可以进行合理洽谈沟通,如果您还有其他,出自自身购房情况的特别要求,需要买卖双方达成一致,也可以在看中房屋后提出,我会尽力为您去和房东沟通。
  • 税费分析
    关于本房的税费信息情况,请电话联系我,我将详细的为您讲解!【增zhi税】:普通住宅:满5年,免增 ;非普通住宅:满5年,差额的5.05% ,不满5年,全额的5.05%

    【个税】:满5年wei一,免/个税;

    满5年不wei一:普通住宅1%,非普通2%

    【契税】:首套房,面积小于90平1%,大于等于90平1.5%;

    二套房,3%

    产权干净,无抵押,无贷款,随时好签字,欢迎咨询该房屋详情,静候您的来电!
  • 小区配套
    小区后门步行到地铁11号线三林站400M坐一站可换乘8、6号线,西门口有84、174、177、810、986路区间、1018、沪塘专线、沪塘专线大站车、南华专线、三林1路、万周专线、周南线等多路公交车站。出行便捷
  • 服务介绍
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  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
房源图片
室内图
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户型图
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金枫里小区信息
物业类型 住宅
物业费用1.89元/㎡·月
建筑类型塔楼,板楼
建筑年代2015年
绿 化 率35%
容 积 率3.39
人车分流
总楼栋数22
总 户 数2772

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周边配套
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满意度5
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