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3室2厅2卫

户型

139.65平米

建筑面积

62657元/平米

单价

南

朝向

底层

楼层（共11层）

精装修

装修

小区

海普苑地图

区域

普陀真光

杨春元

从业信息卡

评分：4.7

易轩地产

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房屋价值分析报告

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7.6

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.5
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202307839379

建筑年代2002年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-25

核心卖点
:一楼带阳台，出行方便，三室朝南中间卧室带阳台了，客厅大气，厨卫全明。房子是精装修，装修保养的很不错，干净清爽，拎包入住。
户型介绍:此房户型为3室2厅2卫，建筑面积为139.65平米，朝向为南。户型做到了休息区和会客区的分离，厨房卫生间有窗户，采光通风都不错。
交通出行:交通配套：小区距14真光站200米，出门公交站100米；北面200米万家，南面步行600米中环百联；
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
小区中环百联，梅川步行街，附近还有华润万家，小区附近底商菜场都有，小区附近梅陇，门口14号真光站。出门银行：中国建设银行(上海金汤路支行)、中国邮政储蓄银行(真光路营业所)；
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

海普苑小区信息

物业类型住宅

物业费用1.45元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2001年

绿化率30%

容积率1.2

人车分流无

总楼栋数11

总户数676

挂牌房源26 套在售二手房 4 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：海普苑79571元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

杨春元的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

杨春元

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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7.6

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