房天下> 上海二手房 > 长宁二手房 > 天山二手房> 天山河畔花园二手房
18號2303私人委託出售,帶產權車位,接受置換客戶,有租約可約看
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1400
首付预算约701.5万
满五唯一
4室2厅2卫
户型
171.31平米
建筑面积
81723元/平米
单价
暂无
朝向
高层
楼层(共28层)
精装修
装修
小      区
天山河畔花园 (距2号线威宁路站约474米) 地图
区      域
房源信息
建筑年代 2006年
有无电梯
产权性质 个人产权
住宅类别 普通住宅
建筑结构 平层
建筑类别 板楼
挂牌时间 2018-02-04
  • 核心卖点
    房屋戶型简介:房子户型图和照片您可以比较参考,客厅南北通带朝南观景大阳台,主卧室朝南,2次卧朝北,书房朝西带阳台,廚房朝北带工作阳台,1北1西,全明户型。
    房屋位置:房子地处小区的西北角,前面是开发商搭建的山水景观,北面就是苏州河,这房子还有一个独到的地方就是看晚霞,因为西面的建筑总高也不超过20层,一点也挡不住视野。
    车位情况:房子附带地下产权车位一个。
  • 业主心态
    业主情况:房东台湾籍美国人,这房子一手买过来,开始准备自己闲暇中国旅游住的,后来因为工作问题一直没有机会,房子就一直出租,现在年纪也大了,来中国旅居的机会已经微乎其微了(怕自己不适应水土),干脆卖掉。
    对下家的要求:不急用钱,接受置换,付 款没有要求,因为房子里面有租客,看房不太方便。
  • 税费分析
    房子是满五年唯一一套,正常的税费。
  • 小区配套
    2005年的小区,开发商就是承建来福士商业广场的凯德置地,小区地处4条马路之间,步行到2号线威宁路站不超过4min,总共1964户。
    天山河畔花园是天山板块少有的配套齐全的房子
    1.会所、室内外游泳池、健身房、网球场、洗衣房、阅览室、儿童游乐场等等俱全;
    2.小区有一个独立的意大利餐厅,只针对业主和租客开放;
    3.配有自己的超市,可以外送到家,且有生鲜供货;
    4.小区有地面车位600个,地下800个。
    5.对口威宁小学。
  • 服务介绍
    欢迎光临李健的网络店铺,房源真实有效,您可以添加我手机或微信号细聊。
    小李从事天山板块房产业务有7年了,熟悉交易流程,专业细心。
房源图片
室内图
室内
户型图
户型图
室内图
室内
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室内图
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室内
室内图
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室内图
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实景图
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实景图
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实景图
天山河畔花园小区信息
参考均价 73521元/平米
同比去年 ↓10.3%
环比上月 ↓20.69%
物业类型 住宅
物业费用 2.39元/平米·月
建筑类型 板楼
建筑年代 2006年
绿 化 率 52%
容 积 率 2.5
人车分流
总楼栋数 17
总 户 数 2016
小区图片
周边配套
李健的评价
好评率 92%
真实度 4.4
满意度 4.6
专业度 4.7
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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