乔爱别墅南向豪华装修，我是代理人，看房预约

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5室3厅4卫

户型

317.68平米

建筑面积

78696元/平米

单价

南

进门朝向

底层

地上层数（共1层）

豪华装修

装修程度

小区

乔爱别墅(距金山铁路春申约605米)地图

区域

松江莘闵别墅

毛艳丽

评分：3.8

上海房产经纪人

营业执照

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房屋价值分析报告

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7.2

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.4
居住品质
6.5
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202101539930

建筑年代2006年

建筑形式独栋

厅结构挑高

车库数量

车位数量

挂牌时间 2024-04-30

核心卖点
小房间也有大风景哦！
什么叫做‘麻雀虽小，五脏俱全’？在这里给您诠释的极其到位！
1.小区的环境决定于人的心情，室内的格局诠释着家的情调，房屋宽敞、温馨，采光，满屋子都洋溢着阳光的味道
2.小区安逸而幽静，建筑风格是的，高暂无资料，容积率：暂无资料，让人情不自禁的有种舒适清爽之感
3.周边配套设施齐全，交通出行方便，您只要出二手价就可以得到一个满意、理想的家
4.此房证件齐全，可以轻松交易，如果您心动了，如果您有意愿了，您可以随时打电话来看房，全天为您服务
业主心态
因房东要到市区，诚意出售此房，欢迎诚意客前来，看房随时待命；其次目前所报价格皆为房东挂牌价，不存在虚报，假报和擅自更改价格，本人都是，不虚报以价格来争取同行优势，彼人实事求是，奉行诚信原则! ！！目前挂牌价格为可谈价格，具体价格可根据客户实际情况进行商榷！！！只极少数存在不议价，但我会尽我的个人能力给您争取空间。
税费分析
：网签价格/（1+5%）*5.65%（未满五年）网签价格-买入价格/（1+5%）*5.65%（满五年）个人所得税：2%（满五年微一免征）契税：首套1.5%,二套3%
小区配套
周边：巴比伦生活广场，明中广场，亚繁生活广场，G60科创云廊，弘基广场，新南路家乐福
周边医院：莘庄医院，新南路新桥卫生院
周边：莘庄，莘庄，莘闵，莘闵
周边公共交通：金山铁路，125，125B,莘松线，有轨电车1号线
服务介绍
本人从业房地产15年，熟悉莘闵别墅区，闵行马桥别墅区，洞泾别墅区等别墅区房源以及房东卖房原因及心态，能够在您购房当中给您处理好一切交易事务，让您购房愉快简单！

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

乔爱别墅小区信息

物业类型别墅

物业费用2.2元/㎡·月

建筑类型独栋

建筑年代2002年

绿化率50%

容积率0.26

人车分流无

总楼栋数372

总户数391

挂牌房源31 套在售二手房 7 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：乔爱别墅91456元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

毛艳丽的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

毛艳丽

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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7.2

7.0

9.4

6.5

6.0

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